Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln.
Nähe Uniklinik Großhadern.
FAMILIENFREUNDLICH!
Gymnasium, Grund und Mittelschule, Realschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze... alles fußläufig erreichbar.
Fürstenried verbindet urbanes Leben mit einer entspannten, grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der U-Bahn (U3) gelangen Sie in wenigen Minuten in die Münchener Innenstadt, und die Autobahnauffahrt zur A95 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zum Entspannen ein.

Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte: Diese sofort verfügbare Dachgeschosswohnung aus gepflegtem Bestand bietet solide Qualität zum günstigen Preis.
Ideal für Eigennutzer, die lieber Eigentum statt Miete zahle, und Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und gute Vermietbarkeit setzen.

Hier zählt nicht der Luxus, sondern die clevere Entscheidung - jetzt zugreifen, bevor es jemand anderes tut!

Diese charmante Dreizimmerwohnung im beliebten Münchener Stadtteil Fürstenried bietet alles, was das Herz begehrt!
Helle, freundliche Räume, einen Balkon mit traumhaftem Weitblick und eine moderne Ausstattung – all das im achten und letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert.
Ein Lift bringt Sie bequem in Ihre neue Wohlfühloase, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich , sowie auch das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer und das dritte Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – bieten Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Eine Einbauküche, mit Zwei Side Kühlschrank, Waschmaschine usw.. ist ebenfalls bereits vorhanden und ist ein weiteres Highlight der Wohnung.
Ein zeitlos gestaltetes Tageslicht Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca.76 m², clever aufgeteilt in drei gut nutzbare Zimmer.
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden mit Weitblick über die Dächer von München.
Zusätzlicher Komfort:
Ein privater Kellerraum
sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 20.000 zum genannten Verkaufspreis)

Verkaufspreis Wohnung € 469.000 zzgl. Kaufpreis TG-Einzelstellplatz € 20.000 = Gesamtkaufpreis € 489.000

Fazit

Diese Wohnung ist ein echter Glücksgriff: ideal gelegen und mit dem gewissen Extra an Komfort. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i".

Gerne steht Ihnen hierfür:
Rudolf Osterrieder - Bankkaufmann - Versicherungsfachmann -
LBS-Experte für Baufinanzierung
der LBS Landesbausparkasse Süd
Bauen - Kaufen - Renovieren - Umschulden - Bausparen
Telefon: 0171/7978930
Telefon: 089-457262-52
E-Mail: Rudolf.Osterrieder@lbs-sued.de