Sonnig gelegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pressig-Rothenkirchen

* herrliches Eckgrundstück mit ca. 800 m² Grundstücksgröße
* ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit ca. 755 m² Größe könnte bei Bedarf noch mit dazu gekauft werden!
* idyllische Ortsrandlage mit Blick in die Natur
* ruhige und sonnige Wohnlage in einem Wohngebiet mit kleinem Holz-Pavillon
* Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
* Untergeschoss mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeilenanschluss, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Heizraum und Abstellraum
* Erdgeschoss mit Eingangsdiele, Flur, Küche, Wohnzimmer mit umlaufendem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC
* Dachgeschoss mit 2 ausgebauten Zimmern, weitere Zimmer möglich
* teilweise Holzparkett bzw. Holzdielen
* Holzfenster mit Rollos
* Gas-Zentralheizung mit eigenem Gastank (Baujahr 1990)
* Kachelofen im Wohnzimmer mit Warmluft-Schächten (neuer Kamineinsatz im Jahr 2009)
* Baujahr Wohnhaus 1964/65
* Garage mit Vorplatz
* auf dem Wohnhaus befindet sich eine PV-Anlage mit 11 kWp; diese kann käuflich erworben werden!
* das Wohnhaus ist ab sofort frei