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Objektnummer: FIO-10917005000 | SIP-ID: 1/20/079-079/100802

Eigentumswohnung in Rehau

Hausansicht - Etagenwohnung in 95111 Rehau mit 77m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 95111 Rehau mit 77m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 95111 Rehau mit 77m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 95111 Rehau mit 77m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 95111 Rehau mit 77m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

77,4 m²

Zimmer

4

Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther
Sparkasse Hochfranken
Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
450 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im nördlichen Fichtelgebirge liegt die Stadt Rehau im Nordosten von Oberfranken. Die Entfernung zur Grenze der Tschechischen Republik beträgt drei Kilometer. Ortsteile von Rehau sind Dobeneck, Faßmannsreuth, Fohrenreuth, Eulenhammer, Kühschwitz, Neuhausen, Schönlind, Pilgramsreuth, Wurlitz und Woja. Rehau selbst hat rund 9.500 Einwohner. Die Bundesautobahn A93, Hof-Regensburg, führt direkt an Rehau vorbei. Die Stadt ist mit den zwei Anschlussstellen Rehau-Nord und Rehau Süd an die Autobahn angebunden. Auch die Anschlussstellen der A9, Berlin-München, sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar. Die Bahnstrecke Cheb–Oberkotzau verläuft durch Rehau. Im Ortsteil Wurlitz liegt ein Haltepunkt, in Rehau ein Bahnhof. Seit 2011 wird die Strecke von Agilis bedient, seit 2015 besteht weiterhin eine Verbindung der Oberpfalzbahn, die über Aš und Cheb bis nach Marktredwitz führt.

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95111 Rehau

Objektbeschreibung

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Top renovierte, bezugsfertige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Lage von Rehau.
Baujahr des Gebäudes 1966, insgesamt 18 Wohneinheiten, 2. Obergeschoss, Aufzug vorhanden.
Zweifachverglaste Kunststofffenster und Elektrik aus dem Baujahr.

Bodenbelag: Fliesen, Vinyl und Parkett. Einbauküche samt Elektrogeräte (ohne Kühlschrank) und neuwertiger Pax-Kleiderschrank im Preis mit inbegriffen.
Wohnfläche 77,41 m², 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Balkon und Kellerabteil, praktischer Grundriss, helle Räume, vor ca. 4 Jahren renoviert, sofort verfügbar.
Keine Garage oder Stellplatz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
95111
Ort
Rehau
Wohnfläche
77,41 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
22.10.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
27.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther