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Objektnummer: FIO-10917003740 | SIP-ID: 1/20/365-365/010266

Charmantes Eigenheim zu verkaufen!

Titelbild - Einfamilienhaus in 93488 Schönthal mit 150m² kaufen
Treppenhaus Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 93488 Schönthal mit 150m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 93488 Schönthal mit 150m² kaufen
Vorderansicht und Wintergarten - Einfamilienhaus in 93488 Schönthal mit 150m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

589 m²

Frau Jennifer Schmid
Frau Jennifer Schmid
Sparkasse im Landkreis Cham
Frau Jennifer Schmid
Frau Jennifer Schmid
Sparkasse im Landkreis Cham

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
337,86 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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93488 Schönthal

Objektbeschreibung

Ein charmantes Einfamilienhaus in Schönthal.

Diese im Jahre 1924 erbaute Immobilie befindet sich im idyllischen Dorf Schönthal auf einem ca. 589 m² großen Grundstück.

Mit ca. 150 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein geräumiges Wohnzimmer. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Weiter geht es mit der separaten Küche mit Essbereich. Stauraum für Lebensmittel finden Sie in der großzügigen Speisekammer.
Über das Erdgeschoss gelangt man auch in die Garage und den Heizraum.

Weitere Räumlichkeiten finden Sie im Obergeschoss, welches sich auf 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einem Durchgangszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einer angrenzenden Abstellkammer sowie einem Badezimmer verteilt.
Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche noch über eine Badewanne.

Weiteren Stauraum finden Sie im Keller oder auch auf dem Spitzboden.

Aufgrund des großen Grundstücks finden Sie hier ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Werkzeuge.
Neben 3 Garagen verfügen Sie über 2 großen Schuppen (Lager-/Geräte-/Holzschuppen).

Für lauwarme Sommerabende sorgt der Wintergarten mit Freisitz.
Hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf den eigenen Gartenteich.

Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
93488
Ort
Schönthal
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Ausstellungsdatum
25.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse im Landkreis Cham

Further Str. 1, 93413 Cham
Frau Jennifer Schmid
Frau Jennifer Schmid