Die aufstrebende Stadt Scheßlitz liegt gerade einmal 15 Autominuten von Bamberg entfernt und ist durch die Autobahnanschlussstelle optimal an das Verkehrsnetz eingebunden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die besonders gute Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Juraklinik etc.) machen Scheßlitz zu einem interessanten und gefragten Wohnort.

Neben Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule bietet der familienfreundliche Wohnort auch zahlreiche Freizeitangebote, wie unter anderem Fußball-, Tennis-, oder Tanzsport. Zudem lassen Ausflugsziele wie Giechburg und Gügel nicht nur Wanderherzen höherschlagen.

Wohnen auf einer Ebene: Renovierungsbedürftiger Bungalow in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Scheßlitz wartet auf eine liebevolle Sanierung.

Ursprünglich 1962 gebaut, wurde das Haus im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert und ist seitdem ideal auf die Bedürfnisse einer bis zu 5-köpfigen Familie ausgerichtet. Auf knapp 121 m² Wohnfläche findet hier jeder seinen Lieblingsplatz.

Durch die geschickte Raumaufteilung bietet sich diese Immobilie nicht nur als Einfamilienhaus, sondern auch als Wohngebäude samt Praxisräumlichkeiten an, z.B. für Heilpraktiker, Physiotherapie etc.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das freut jeden Gastgeber: im Eingangsbereich steht Ihren Gästen ein separates WC zur Verfügung.
Aus optischen Gründen ist eine Modernisierung der Sanitärbereiche erforderlich.

Alles was nicht tagtäglich benötigt wird, findet Platz im Abstellraum. Dank einer großzügigen Unterkellerung finden Sie hier weitere Staufläche.

Hobbyköche aufgepasst: Die gepflegte Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Mit viel Grün drum herum: auf über 1.000 m² Grundstücksfläche kommen kleine und große Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten. Egal ob zum Spielen und Toben mit den Kleinen oder für Grillabende mit Familie und Freunden - hier haben Sie genügend Platz.

Wind- und wettergeschützt parken Sie Ihren PKW in der vorhandenen Einzelgarage. Ihre Gäste parken problemlos auf der großzügigen Hoffläche davor.

Die allgemeine Ausstattung des Gebäudes ist überwiegend dem Baujahr entsprechend, wodurch sich eine vollumfängliche Modernisierung empfiehlt. Verwirklichen Sie sich hier selbst!

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Abstellraum
- unterkellert
- Geräumige Einzelgarage
- Terrasse und großzügige Gartenflächen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.