Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, die sich in der idyllischen und ländlichen Gegend des Stadtteils Westerberg in Moosburg an der Isar befindet. Mit gerade einmal 1,0 km Entfernung vom Stadtzentrum, liegt sie westlich der Innenstadt und ist somit in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Moosburg, die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising, erhielt im Jahre 1331 das Stadtrecht und hat sich heute zu einem Mittelzentrum in der Region München entwickelt. In der mit knapp 20.000 Einwohner aufstrebenden Dreisrosenstadt Moosburg finden Sie eine komplette Infrastruktur mit einer breit aufgestellten ärztlichen Versorgung und zahlreiche Betreuungsangebote für Jung und Alt. Von einem umfassenden Schulangebot profitieren vor allem junge Familien, denn alle Schulformen wie Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es in Moosburg.
Zudem bietet Ihnen Moosburg viele Möglichkeiten, um Ihre Freizeit ideal zu gestalten: Museen, Gastronomie, Bildungsangebote, ein aktives und reges Vereinsleben, sowie Sportstätten wie Eisstadion, Freibad, Hallenschwimmbad, Skatepark, Fußballplätze und Reitanlagen, sowie einen Sportflugplatz! Radler- und Wanderfreunde finden in der Region ein echtes Paradies! Traumhaft schöne Fahrrad- und Wanderwege laden zum Genießen der Natur ein. Ein engagiertes Stadtmarketing sorgt zudem jedes Jahr mit attraktiven Events, wie Mittelalterspektakel und Messen für Highlights und ein lebendiges Miteinander in der Stadt.
Die Stadt Moosburg ist ein beliebter Wohnort für Pendler nach München, Freising, Landshut und zum Flughafen. Nur jeweils ca. 20 km liegen die Nachbarstädte Erding, Freising und Landshut entfernt. Freising und Landshut sind über die B11 schnell zu erreichen und nur ca. 55 km sind es bis zu Landeshauptstadt München. München ist mit Anbindung an das Autobahnnetz A92 Moosburg Süd- Ausfahrt Nummer 10 und Moosburg Nord - Ausfahrt Nummer 11 zu erreichen. Auch der Flughafen München FJS ist von Moosburg aus unkompliziert und schnell anzufahren. Zudem ist mit dem Regionalexpress- Haltepunkt der Bahnlinie München- Regensburg im MVV (Münchner Verkehrs- und Tarifverbund) die Stadt mit einer direkten Zugverbindung perfekt an die Metropolregion München angebunden. Der Moosburger Bahnhof ist nur ca. 1 km vom Grundstück entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. In weiteren 35 Minuten sind Sie am Münchner Hauptbahnhof, die Züge verkehren zu den Berufsverkehrszeiten alle 30 Minuten, während des Tages stündlich. Seit November 2018 ergänzt ein Flughafen-Express Zug zwischen Regensburg und dem Münchner Flughafen mit Halt in Moosburg den Fahrplan im Stunden-Takt.
Die wichtigsten Entfernungen zusammengefasst:
- 55 Kilometer nordöstlich von München
- S-Bahn Anschluss in FS
- Rund 20 km nach Erding, Landshut und Freising
- Am Hauptbahnhof München in 35 Minuten mit dem Regionalzug
- 20 Minuten mit dem Zug zum Flughafen FJS
Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Moosburg a.d. Isar: https://www.moosburg.de
Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.