Ortsbeschreibung:
Lendershausen (ca. 400 Einwohner) ist ein Gemeindeteil der Stadt Hofheim in Unterfranken und liegt Landkreis Haßberge (Regierungsbezirk Unterfranken).
Die Stadt Hofheim i. Ufr. ist in ihrer zentralörtlichen Bedeutung als Unterzentrum ausgewiesen und versorgt einen Einzugsbereich von ca. 12.000 Einwohnern. Dieser Einzugsbereich ist in etwa deckungsgleich mit der Größe der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft, deren Sitz sich in Hofheim befindet.
(Mitgliedsgemeinden: Stadt Hofheim i. Ufr., Markt Burgpreppach, Gemeinden Aidhausen, Bundorf, Ermershausen und Riedbach).
Hofheim selbst ist ein lebendiges Städtchen am Rande des Naturparks Haßberge, verkehrsgünstig an der B303 (Coburg/Schweinfurt) gelegen. Es gibt dort alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum. Neben einer guten medizinischen Versorgung stehen Kindergärten/Krippen, Grund- Mittel- und Realschule, Berufsfachschule für Altenpflege, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie Frei- und Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de

Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht in zentraler Lage des Altorts.
Mit dem Auto (ca. 2 Minuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 5 Minuten) gelangen Sie schnell zu den Einkaufsmöglichkeiten (div. Discounter etc.) im Hofheimer Industriegebiet.

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr ca. 1958
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13,40 m x 8,65 m
*Wohnfläche ca. 160 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss)
*Dachgeschoss als zusätzliche Lagerfläche gut nutzbar
*Wohnhaus teilweise unterkellert
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Dielen- und Teppichböden
*zwei große Nebengebäude (tlw. ehemalige Stallungen) sind in
einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand
*2 Garagen im Nebengebäude integriert
*Gewölbekeller

Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 1991) mit Warmwasserbereitung

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude