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Objektnummer: FIO-10916998260 | SIP-ID: 1/20/400-400/010620

Ihre Chance – packen Sie es an!

Blick aus dem Garten - Reiheneckhaus in 82256 Fürstenfeldbruck mit 79m² kaufen
Ansicht von der Straße - Reiheneckhaus in 82256 Fürstenfeldbruck mit 79m² kaufen
Blick aus der Nachbarschaft - Reiheneckhaus in 82256 Fürstenfeldbruck mit 79m² kaufen
Blick in den Garten - Reiheneckhaus in 82256 Fürstenfeldbruck mit 79m² kaufen
Terrassenüberdachung - Reiheneckhaus in 82256 Fürstenfeldbruck mit 79m² kaufen
Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

79,6 m²

Grundstücksfläche

315 m²

Adresse

82256 Fürstenfeldbruck

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Claudia Hofmann
Frau Claudia Hofmann
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Frau Claudia Hofmann
Frau Claudia Hofmann
Sparkasse Fürstenfeldbruck

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Reiheneckhaus liegt gut gelegen, mit super Infrastruktur in einer ruhigen Wohnstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck oder FFB-Buchenau haben sie mit der Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für sie optimal und schnell zu erreichen.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

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82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Ihre Chance – packen Sie es an!

Das ältere renovierungsbedürftige Reiheneckhaus befindet sich in guter Lage von Fürstenfeldbruck und wurde 1959 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Bereits erneuert wurde ca. 1995 das Dach. Die Fenster sind Alufenster älteren Baujahres. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und steht aktuell zum Verkauf.

Die Aufteilung ist auf den beigefügten Grundrissplänen dargestellt.

Das Grundstück mit eigener Flurstücknummer umfasst lt. Grundbuch 315 m². Die große Garage mit darüberliegendem Wintergarten befindet sich direkt neben dem Haus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
82256
Ort
Fürstenfeldbruck
Wohnfläche
79,64 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
29.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
342,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck

Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Frau Claudia Hofmann
Frau Claudia Hofmann