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Objektnummer: FIO-10916996960 | SIP-ID: 1/20/345-345/010291

kleines EFH in 94161 Ruderting

Hausansicht - Einfamilienhaus in 94161 Ruderting mit 65m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 94161 Ruderting mit 65m² kaufen
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Küche EG - Einfamilienhaus in 94161 Ruderting mit 65m² kaufen
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Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

65 m²

Grundstücksfläche

339 m²

Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruderting ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau mit etwa 3150 Einwohnern.
Die Gemeinde liegt 11 Kilometer nördlich von Passau und 11 Kilometer südlich von Tittling, im südlichen Bayerischen Wald, westlich der Ilz und grenznah zu Österreich.

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94161 Ruderting

Objektbeschreibung

- Baujahr lt. Energieausweis 1968
- Sanierung im Jahr 2006
- Grundstücksfläche ca. 339m²
- eigener Garten
- moderne Pelletheizung
- derzeit vermietet

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94161
Ort
Ruderting
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
14.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl