Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Bad Tölz am Isarstausee. Zur historischen Marktstraße von Bad Tölz gelangt man in ca. 15 Gehminuten über den Isar-Fußweg.

Nahe am Haus befindet sich eine Bushaltestelle, von hier aus können Sie mit dem Stadtbus in die Tölzer Innenstadt oder mit dem Regionalbus in Richtung Wolfratshausen fahren.

Die Landeshauptstadt München ist bequem über die A95 oder A8 in ca. 40 Fahrminuten oder mit der stündlich fahrenden Bayerischen Oberland Bahn (BOB) zu erreichen.
Die Kurstadt Bad Tölz mit ca. 18.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und wird Sie mit vielen Vorteilen begeistern. Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de oder gerne auch über uns.

Die gesamte Wohnung verfügt über 3 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von 73 m² umfassen.
Sowohl der Laubengang als auch der Balkon bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten um im Sommer lauschige Abende zu genießen!

Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Damit Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie einen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Der Bodenbelag aus Fliesen zeichnet sich durch seine Stabilität und Strapazierfähigkeit aus. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.

Der Energieausweis, den Sie bei einem Besichtigungstermin zu sehen bekommen werden, ist ein Verbrauchsausweis mit einem angegebenen Gesamtverbrauch von 106 kwH/a. Das Dokument hat eine Gültigkeit bis zum 27.12.2027.