Bad Griesbach - Das Bäderdreieck Bad Griesbach - Bad Birnbach und Bad Füssing mit seinen Thermenlandschaften sowie eine gute Infrastruktur zählen in Europa zu den besten Lagen für Golfsportler und zum Kuren. In unmittelbarer Entfernung von ca. 25 km befindet sich die Stadt Passau, auch das bayerische Venedig genannt.

Das Haus liegt in einem Ortsteil von Bad Griesbach. Das Umfeld ist ruhig und ländlich. Für den täglichen Bedarf bietet die Stadt Bad Griesbach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut. Durch weitere Anbauten kam es zu dem heutigen Umfang. Vor ca. 30 Jahren wurde damit begonnen, die Immobilie zu sanieren. Folgende Maßnahemn wuden seither durchgeführt: neue Dacheindeckung, teilweise Fassadendämmung, Erneuerung der Installation, Einbau einer Zentralheizung (Stromheizung), neue Böden und Türen sowie Fenster... das Ergebnis: ein liebevoll gestaltes Haus!
Teilweise sind noch die Spuren der alten Substanz erkennbar.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche und das angrenzende Ess-Zimmer. Von beiden Räumen gibt es einen Zugang zur großen Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann als Wohnzimmer genutzt werden.
Im Obergschoss gibt es weitere 4 Zimmer und ein WC.
Durch das Treppenhaus ist ein kleiner Kellerraum erreichbar.

DIe Immobilie bietet viel Platz für Arbeit, Hobby und Freizeit: die große Doppelgarage mit ca. 45 m², die frühere Stallung, im Gartengeschoss 2 weitere Garagen, der Technikraum, und ein Holzschuppen.
Über den Garagen ist der frühere Heuboden.

Das Grundstück hat eine Fläche von 8354 m². Derzeit wird es als Wiese genutzt.