Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Röhrmoos.
Sie erreichen den Bahnhof in weniger als 5 Gehminuten.
Ein Metzger befindet sich in fußläufiger Entfernung.

ALLGEMEIN
Die Gemeinde Röhrmoos mit ca. 6.500 Einwohnern befindet sich im Landkreis Dachau, etwa 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.

ANBINDUNG
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde sehr gut erschlossen. Am S-Bahnhof Röhrmoos verkehrt die S-Bahn-Line S2. Diese bringt Sie in rund 30 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Außerdem besteht ein guter Anschluss an die Autobahnen A8, A9, A92 und A99.
Der Flughafen München ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen.

EINKAUFEN
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung sichern die Nahversorgung, so dass es Ihnen an nichts fehlt.

BILDUNG
Unterschiedliche Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt in der Gemeinde.
Ebenso befindet sich gerade ein neues, modernes Gymnasium im Bau, welches zu Beginn des Schuljahres 2025/2026 in Betrieb genommen werden soll.

FREIZEITGESTALTUNG
Das ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz bietet gute Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. In der Gemeinde Röhrmoos findet ein reges Vereinsleben statt. Brauchtum, Kultur und Sport nehmen in der Gemeinde einen hohen Stellenwert ein.

KULINARIK
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Allgemein- und Fachärzte sowie eine Apotheke sind in der Gemeinde niedergelassen und sichern die medizinische Versorgung.

Sie werden sich wohlfühlen in der ca. 67 m² großen Wohnung im Dachgeschoss!

Die Wohnung betreten Sie durch die großzügige Diele.
Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich eröffnet sich zu Ihrer Rechten; dieser ist mit Parkettboden ausgestattet.
Hier sind die Küchenanschlüsse vorbereitet und bereit von Ihnen genutzt zu werden. Daher kann hier schon bald Ihre Traumküche stehen.

Der überdachte Balkon mit dem feststehenden Glaselement lädt ganzjährig zur Nutzung ein. Lassen Sie hier Ihren Tag gemütlich ausklingen!

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und mit den beiden Fenstern ein schöner und heller Rückzugsort. Mit seiner Ausrichtung nach Osten können Sie sich von der Sonne wecken lassen.

Das Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Von der Diele aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe in den ca. 31 m² großen Speicher. Dieser bietet Platz für Dinge, die Sie aktuell in der Wohnung nicht benötigen.
Außerdem gehört zur Wohnung noch ein praktisches Kellerabteil.

Im Keller befindet sich der Waschmaschinenkeller, in welchem Sie alternativ Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können.

Haben Sie Fahrräder? Diese finden Platz im Fahrradkeller, welcher einen direkten Zugang zur Tiefgaragenauffahrt hat.

Der Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist im Mietpreis inbegriffen.

Besonderheiten:

- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Speicher mit ca. 31 m²
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen
- Laminat im Küchenbereich
- Fliesen in der Diele und im Bad
- überdachter Balkon mit Glaswand
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Keller
- Kellerabteil

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!