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Objektnummer: FIO-10916990480 | SIP-ID: 1/20/167-167/011046

Volltreffer für Kapitalanleger in Bestlage

Hausansicht - Etagenwohnung in 85049 Ingolstadt mit 61m² kaufen
Südbalkon - Etagenwohnung in 85049 Ingolstadt mit 61m² kaufen
Mittlere Garage - Etagenwohnung in 85049 Ingolstadt mit 61m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 85049 Ingolstadt mit 61m² kaufen
Tageslichtbad - Etagenwohnung in 85049 Ingolstadt mit 61m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

61,7 m²

Zimmer

2

Herr Christian Engelhard
Herr Christian Engelhard
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Herr Christian Engelhard
Herr Christian Engelhard
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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85049 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im alten Westen von Ingolstadt und verfügt über 2 Zimmer und 61,66 m² Wohnfläche - der schöne Grundriss wird Sie überzeugen! Das 6-Familienhaus wurde 1984 erbaut.
Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden aber gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zudem ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, ein Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich 835,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet - der Mieter fühlt sich seit über 10 Jahren sehr wohl in dieser Wohnung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
85049
Ort
Ingolstadt
Etage
1
Wohnfläche
61,66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
222,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
26.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt
Herr Christian Engelhard
Herr Christian Engelhard