helle Maisonette - Eigentumswohnung in bevorzugter Lage

- 2 Balkone (vom Wohn-Esszimmer + vom Schlafzimmer)
- 2 Garagen

- Baujahr 1996 mit Restarbeiten 1997

- ca. 98,50 m² Wohnfläche


3-Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum über zwei Ebenen

* großes Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang
* Küche (auf Wunsch kann die Einbauküche und weitere Möbel vom Vormieter abgelöst werden)
* großes Gäste-WC mit Fenster (Waschtisch, WC, Urinal)
* Diele

* Schlafzimmer
* Büro-/Kind-/Gästezimmer mit Balkonausgang
* Bad mit Fenster (Waschtisch, Dusche, Wanne, WC)

* Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Spitzboden (aktuell begehbar über Einschubtreppe)

- Kellerraum mit Licht und Strom
- Waschmaschinenraum

- Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Kunststofffenster


Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Wohnungen und 5 Garagen. Sehr gepflegtes Haus.

Aufgrund der bevorzugten Lage und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.