Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Egweil - Verwaltungsgemeinschaft Nassenfels in Landkreis Eichstätt (Naturpark Altmühltal).
Die Gemeinde Egweil liegt zentral im Schnittpunkt der Städte Eichstätt-Ingolstadt-Neuburg.
Der Ort liegt etwa 16 km westlich von Ingolstadt, ca. 14 km südlich von Eichstätt und ca. 10 km nördlich von Neuburg an der Donau, im Naturpark Altmühltal.
Ein Kindergarten und ein Spielplatz sind in der Nähe - in Nachbarort Nassenfels können Ihre Kinder eine Grundschule besuchen, die mit einem Schulbus erreicht werden kann.
Nur ca. drei Fahrminuten von Egweil befindet sich ein Supermarkt - hier gibt es eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen Getränkemarkt, eine Poststelle sowie ein Café.
Im Ort gibt es den Sportverein TSV Egweil - hier werden Sportarten wie z. B. Gymnastik, Fußball, Kegeln oder Tennis angeboten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.egweil.de

Dieses 1961 erbaute, teils unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 6 helle Zimmer, 148 m² Wohnfläche und 780 m² Grund.

Mit handwerklichen Geschick kann hier Ihr neues Zuhause entstehen - es wurden bereits zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:

- Wärmedämmung teilweise
- Hausputz und Hausanstrich
- Fenster erneuert (Kunststofffenster)
- Hauseingangstür sowie Kellerausgangstür ausgetauscht
- teilweise die Fußböden und Decken- und Wandverkleidungen erneuert

Das Gebäude ist erst nach der Anschaffung von neuen Öltanks beheizbar.

Eine ältere Einbauküche ist im Kaufpreis bereits dabei.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist bereits modernisiert worden - hier gibt es eine Badewanne und eine Dusche.

Perfekt zum Entspannen ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten.

Den großen Garten können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das Haus ist frei - Sie können sofort einziehen oder mit den Renovierungsarbeiten beginnen.