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Objektnummer: FIO-10916986860 | SIP-ID: 1/20/109-109/010529

Wenn Sie das Besondere lieben...

Wohnen - Essen - Kochen - Loft / Studio / Atelier in 97688 Bad Kissingen mit 175m² mieten
Wohnen - Essen - Kochen - Loft / Studio / Atelier in 97688 Bad Kissingen mit 175m² mieten
Wohnen - Loft / Studio / Atelier in 97688 Bad Kissingen mit 175m² mieten
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Wohnen - Loft / Studio / Atelier in 97688 Bad Kissingen mit 175m² mieten
Nettokaltmiete

995 €

Wohnfläche

175 m²

Zimmer

3

Adresse

97688 Bad Kissingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Helga Schuck-Wiese
Frau Helga Schuck-Wiese
Sparkasse Bad Kissingen
Frau Helga Schuck-Wiese
Frau Helga Schuck-Wiese
Sparkasse Bad Kissingen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
995 €
Warmmiete
1.645 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
355 €
Kaution
1.990 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Kissingen. Genießen Sie die kurzen Wege zu den Kuranlagen und das gastronomische Angebot der Innenstadt.

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97688 Bad Kissingen

Objektbeschreibung

Einzigartig, exklusiv und lichtdurchflutet ist diese großzügige Stadtwohnung direkt im Zentrum von Bad Kissingen. Sie befindet sich in der obersten Etage (4. Obergeschoss) eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug fährt bis in die 3. Etage, von dort aus führt eine Treppe weiter zur Wohnung. Sie präsentiert sich topgepflegt und besticht durch die offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen mit Blick auf die umliegenden Dächer der Stadt. Der großzügig dimensionierte Wohn-Essbereich im Loftstil ist durch zwei Stufen auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Zusätzlich gibt es einen abgeschlossenen und ebenfalls sehr hellen Raum, der sich als Schlafzimmer anbietet sowie zwei weitere Räume, die zuletzt als Hobbyräume genutzt wurden.
Absolut exklusiv ist das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und großer Waschtischkombination. Das Badezimmer hat direkten Zugang zu einem weiteren Raum mit Tageslicht, der sich durch den Einbau einer eigenen Sauna als ganz privater Wellnessbereich nutzen lässt.
Waschmaschine und Wäschetrockner finden Platz in einem kleinem Hauswirtschaftsraum, der direkt an den Küchenbereich angrenzt und ebenfalls ein Fenster hat.

Wenn Sie das Besondere lieben, dann sollten Sie sich dieses Angebot keinesfalls entgehen lassen. Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie diese außergewöhnliche Wohnung auf sich wirken!

In der genannten Betriebskostenvorauszahlung ist auch eine Vorauszahlung auf die Stromkosten enthalten. Sie werden über einen Zwischenzähler ermittelt und verbrauchsabhängig mit dem Vermieter abgerechnet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
97688
Ort
Bad Kissingen
Etage
4
Wohnfläche
175 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,32 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
13.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Heizung: 1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,32 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Kissingen

Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
Frau Helga Schuck-Wiese
Frau Helga Schuck-Wiese