Die Gemeinde Mettenheim hat ca. 3.500 Einwohner und liegt in der Region Südostoberbayern nur 2 km nordwestlich der Kreisstadt Mühldorf a. Inn.

Die A94 führt direkt an Mettenheim vorbei, die Anschlussstelle Mühldorf-West ist ca. 2 km entfernt. In der Nachbargemeinde Ampfing und in Mühldorf besteht jeweils Anschluss an die Bahnstrecke München-Mühldorf. Es ist somit eine gute Verkehrsanbindung vorhanden, Verkehrslärm muss man aber dennoch nicht befürchten.

In der ländlichen Umgebung bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Walken, Joggen, Radfahren usw.
Der Chiemsee und die Berge sind nur ca. 1 Autostunde entfernt.
Der Dorfladen mit Café und Kinderspielplatz bildet den Mittelpunkt der Gemeinde.

Im Kulturhof Mettenheim finden zudem zahlreiche Veranstaltungen statt.
Mettenheim hat einen Kindergarten mit Kinderkrippe sowie eine Grundschule vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten vorhanden.

Diese neuwertige Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen Neubaugebiet am Ortsrand von Mettenheim, Ortsteil Hart. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem Grundstück von 320 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause in ruhiger Lage.
Eine geschmackvolle und hochwertige Einbauküche mit moderner Kücheninsel verbindet Kochspaß und Funktionalität im großen, offenen Wohnbereich.

Weitere Zimmer im Erd- und Obergeschoss: Große, helle Zimmer mit viel Tageslicht und eine optimalen Raumaufteilung.
In den zwei großzügigen Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad fühlen sich auch die Kleinsten von Anfang an pudelwohl.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet sehr viel Platz und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen.

Die Terrasse sowie der großzügige Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten ideale Lichtverhältnisse sowie eine ruhige, sonnige Atmosphäre zum Entspannen.