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Objektnummer: FIO-10916982740 | SIP-ID: 1/20/079-079/100748

barrierefrei und altersgerecht

Südseite - Etagenwohnung in 95659 Arzberg mit 55m² kaufen
Ostansicht - Etagenwohnung in 95659 Arzberg mit 55m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 95659 Arzberg mit 55m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 95659 Arzberg mit 55m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 95659 Arzberg mit 55m² kaufen
Kaufpreis

55.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Hausgeld
335 €
Käuferprovision
2380 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Inmitten einer reizvollen grünen Landschaft liegt Arzberg am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.050 Einwohner. Arzberg bietet ein großes Angebot für seine aktiven Gäste zu jeder Jahreszeit: Tennis, Angeln, Kegeln, Schützensport, Fußball, Faustball und Langlauf-Loipen. Diese Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und in das berühmte Dreibädereck Karlsbad – Marienbad – Franzensbad. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und tschechische Bahnnetz. Von der Bundesautobahn A9 liegt Arzberg nur zwischen 40 und 50 Kilometern entfernt oder über die gut angebundene A93 mit den Anschlussstellen Mitterteich, Marktredwitz und Thiersheim.

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95659 Arzberg

Objektbeschreibung

Schöne sofort bezugsfertige 2-Zimmer Eigentumswohnung, barrierefrei mit Aufzug.
Die 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele.
Durch die bodentiefen Fenster Richtung Süden mit ihrem französischen Balkon, haben Sie einen tollen offenen Ausblick.
Die Nutzung des hauseigenen Gemeinschaftsraums gehört ebenso dazu wie ein eigener Abstellraum im Eingangsbereich.
Zugreifen lohnt sich, die Wohnung ist frei ab sofort.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
95659
Ort
Arzberg
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
11.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith