Die Gemeinde Haar liegt im Südosten von München. Im Westen grenzt es an den Stadtbezirk Trudering-Riem. Mitten im Ort liegt die Leibstraße, die oft als Haarer Einkaufsmeile bezeichnet wird, mit Banken, Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärztehaus. Supermärkte, Fachgeschäfte und Lokale gibt es im modernisierten Jagdfeldzentrum. Alle Läden sind gut zu erreichen. Mit dem Auto, dem Radl, dem Bus oder zu Fuß.

Für die Freizeitgestaltung stehen zwei Hallenbäder, ein modernes Freibad, ein Kino sowie der nahe gelegene Sport- und Freizeitpark mit zahlreichen Sportangeboten zur Verfügung. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz, hier ist insbesondere das Bürgerhaus sowie das kleine Theater zu nennen, welche ein umfangreiches und abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen bieten.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum zum Eigenheim!

Zum Verkauf steht eine ca. 569 m² große Parzelle eines insgesamt 1.950 m² großen Grundstücks, das ideal für die Errichtung eines Doppelhauses geeignet ist. Im hinteren Teil des Gesamtgrundstückes befinden sich zwei Bestandsgebäude.

Das zum Verkauf stehende unbebaute Areal umfasst zwei Parzellen mit Größen von ca. 328 m² und ca. 241 m².

Beide Teile verfügen über Miteigentumsanteile am Gesamtgrundstück und können gemeinsam für einen Kaufpreis in Höhe von 1.150.000,00 € oder separat erworben werden.

Ein bereits genehmigter Bauvorbescheid ermöglicht den Bau eines Doppelhauses mit Außenmaße von 18,04 m x 8,90 m, was einer Wohnfläche von ca. 155 m² je Doppelhaushälfte entspricht.

Dieses Bauprojekt bietet somit eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Investition sind oder ein modernes Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Grundstück besticht durch seine perfekte Lage in einer der besten Wohngegenden – ruhig und dennoch zentral, bietet es die ideale Kombination aus erholsamer Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege, und die S-Bahn ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität und Komfort bietet.

Gerne erhalten Sie nach Anfrage den Bauvorbescheid, da dieser vom aktuellen Bebauungsplan zu ihren Gunsten positiv abweicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0172 5675073. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss