Ottobeuren liegt ca. 11 km südöstlich von Memmingen entfernt. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und eine optimale Infrastruktur. Sie finden alles direkt vor Ort, von der Kinderkrippe bis hin zum Gymnasium, verschiedenen Gastronomiebetrieben, Sportstätten, einem Freibad, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ortskern befindet sich die berühmte Barock-Basilika und das Kloster der Benediktiner. Sie ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit und ein beliebtes Ziel im Unterallgäu.

Auf einem ca. 725 m² großen Grundstück wurde ca. 1959 in massiver Bauweise ein großzügiges Einfamilienhaus erbaut. Im Jahr 1971 wurde es mit einem Anbau ergänzt, der als Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Das Haus ist über die Jahre immer sehr gepflegt worden. Teilweise wurden bereits Fenster ausgetauscht und die Bodenbeläge erneuert.
Die Einliegerwohnung wurde ca. 2021 renoviert.

Beheizt wird das Haus aktuell über Nachtspeicheröfen.

Es bietet sich beispielsweise an, sofort in die Einliegerwohnung einzuziehen und gleichzeitig das Haupthaus nach Ihren Wünschen zu renovieren!

Ein Highlight des Objektes ist auch das schöne Grundstück mit Obstbäumen in absolut ruhiger Lage!

Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage.

Raumprogramm:
Siehe Grundrisse

Unterkellerung:
voll unterkellert

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Laminat, Holzdiele, Parkett, Teppich, Fliese

Heizung:
Nachtspeicheröfen

Warmwasser:
Durchlauferhitzer, Boiler

Außenanlagen:
Eingezäuntes Grundstück, Obstbäume

Sonstiges:
Doppelgarage