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Objektnummer: FIO-10916979520 | SIP-ID: 1/20/143-143/010196

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in 97702 Münnerstadt

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 97702 Münnerstadt mit 220m² kaufen
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Terrasse - Mehrfamilienhaus in 97702 Münnerstadt mit 220m² kaufen
Unser Immo-Team - Mehrfamilienhaus in 97702 Münnerstadt mit 220m² kaufen
Zimmer EG rechts - Mehrfamilienhaus in 97702 Münnerstadt mit 220m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1118 m²

Adresse

97702 Münnerstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Münnerstadt ist eine historische Stadt im Landkreis Bad Kissingen in Bayern, die sich durch ihren charmanten, mittelalterlichen Charakter auszeichnet. Die Stadt liegt malerisch am Rande der Rhön und bietet eine reizvolle Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur. Münnerstadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden, darunter die beeindruckende Stadtkirche St. Johannes und die Stadtmauer, die einen Einblick in die Vergangenheit der Stadt geben.

Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft und bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und die Dorfgemeinschaft stärken. Münnerstadt ist auch von einer schönen Landschaft umgeben, die zu Erkundungen in der Natur einlädt. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Rhön.

Die Lage von Münnerstadt ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge einer kleinen Stadt mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen größeren Städte wie Bad Kissingen zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in der Stadt vorhanden, was die Lebensqualität erhöht.

Insgesamt ist Münnerstadt ein attraktiver Ort für alle, die eine Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaft suchen. Die freundliche Atmosphäre und die schöne Umgebung machen die Stadt zu einem idealen Lebensort für Familien, Senioren und Naturliebhaber.

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97702 Münnerstadt

Objektbeschreibung

- Baujahr 1954, umfassende Renovierung 2018 - 2021

- Grundstücksfläche 1.118 m²

- ruhige Ortsrandlage

- 2x 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit je ca. 55 m²

- 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 110 m²

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Gaszentralheizung 2018

- Garagen, Carport und Stellplätze


Raumaufteilung:

2-Zimmer-Wohnung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad , Schlafzimmer

5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, Gäste-WC
und 4 Zimmer


Renovierungen: Bäder, Heizung, Fenster, Außenputz, Dach, Installationen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
97702
Ort
Münnerstadt
Wohnfläche
220 m²
Gesamtfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1118 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
220 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
309,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
05.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmerzeuger 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
309,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Meininger Str. 31 - 37, 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder