Die Wohnung befindet sich im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Gibitzenhof in der Frankenstraße. Diese Wohnadresse wird sowohl bei Kapitalanlegern als auch bei Eigennutzern in den letzten Jahren immer beliebter. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt aus.

Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit direkter U-Bahn-Anbindung. Die vermietete Einheit ist mit einem Tageslichtbad, einer separaten Küche sowie einem gut geschnittenem Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet.
Die Fenster wurden komplett im Jahr 1999 erneuert. Die Elektrosicherung besteht aus Kippschaltern und vorhandenem FI - Schutzschalter.

Daten zum Mietverhältnis.

Vermietet seit: 01.04.2014
Aktuelle Kaltmiete: 395€
Nebenkosten: 175 €
Nicht umlagefähiger Anteil: ca. 80€
Letzte Mieterhöhung: 08/2023

Fazit! Attraktive und zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung sucht neuen Eigentümer. Melden Sie sich noch heute bei uns um einen Termin zu vereinbaren!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss

- 2 Zimmer
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- Kunststoffisolierglasfenster