Sichere Geldanlage mit hohem Wertsteigerungspotential!
…ideal für Berufspendler und Studenten – hohe Mietnachfrage
Im Angebot befindet sich ein top modernes und bereits vermietetes City-Apartment im Hochparterre eines im Jahr 2013 teilsanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (geschätztes Ursprungsbaujahr 1922)
Der Fürther Stadtpark ist Ihr direkter Nachbar!
Die Wohnung ist bereits voll möbliert mit moderner Ausstattung inkl. Küchenzeile. Die Wohnfläche beträgt ca. 31 m².
Im Jahr 2013 ist unter anderem ein neuer Laminatboden verlegt worden, das Bad wurde renoviert und die komplette Elektrik wurde erneuert.
Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zusätzlich beinhaltet der Angebotspreis einen Kfz-Stellplatz im angrenzenden Innenhof sowie ein Kellerabteil.
Für einen kleinen Kostenbeitrag im Monat können Sie eine Mietsonderverwaltung hinzubuchen. Sei es die Überwachung der Mieteingänge, die Erstellung der jährlichen Abrechnung, sowie die Unterstützung bei der Suche nach einem Folgemieter – die Hausverwaltung kümmert sich um alle Anliegen Ihrer Vermietung.
Nutzen Sie dieses Rundum-Sorglos-Paket und lehnen Sie sich entspannt zurück!
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf € 466,00.
Der dazugehörige Kfz-Stellplatz im nahegelegenen Innenhof steht derzeit leer und kann ebenfalls vermietet werden. Die Mieterwartung liegt hier bei ca. 45 €/Monat.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 226,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Rücklagenansparung.
Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der bestehenden Rechtsprechung nicht möglich.
Bei Interesse kann gerne mit dem aktuellen Mieter ein passender Termin koordiniert werden.