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Objektnummer: FIO-10916977710 | SIP-ID: 1/20/016-016/011052

moderne Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche

Außenansicht - Ladenlokal in 86167 Augsburg mit 500m² mieten
Ausstellungsfläche - Ladenlokal in 86167 Augsburg mit 500m² mieten
Verkaufs-/Infostand - Ladenlokal in 86167 Augsburg mit 500m² mieten
Büro - Ladenlokal in 86167 Augsburg mit 500m² mieten
Web-Expose Anforderung - Ladenlokal in 86167 Augsburg mit 500m² mieten
Nettokaltmiete

6.250 €

Gesamtfläche

500 m²

Herr Simon del Rosso
Herr Simon del Rosso
Stadtsparkasse Augsburg
Herr Simon del Rosso
Herr Simon del Rosso
Stadtsparkasse Augsburg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
6.250 €
Warmmiete
7.650 €
Nebenkosten
1.400 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
18.750 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Industriegebiet des Stadtteils Lechhausen befindet sich nordöstlich des Wohngebietes. Günstig gelegen kann man entweder über die Anschlussstelle Friedberg oder die Anschlussstelle Augsburg Ost die Autobahn A8 (München-Stuttgart) gut erreichen. Ebenso ist es auch an das 40 km lange Schienennetz der Augsburger Lokalbahn angeschlossen, das die Augsburger Industriegebiete Haunstetten, Lechhausen und Göggingen erschließt.

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86167 Augsburg

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine attraktive und vielseitig nutzbare Ausstellungs- und Verkaufsfläche in erstklassiger Lage von Augsburg-Lechhausen an. Die Fläche befindet sich in einem stark frequentierten Gebiet und bietet mit 500 m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Anforderungen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstellungsräume befinden sich im ersten Obergeschoss, allerdings ist kein Aufzug vorhanden. Sie profitieren von einer modernen Ausstattung inklusive einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2017, die für ein energieeffizientes Klima sorgt.

Die Verkaufsfläche ist perfekt integriert in den Räumlichkeiten von Riega, was zusätzliche Synergieeffekte ermöglicht. Die Nebenkosten betragen monatlich 450 Euro und die Fläche ist ab sofort bezugsfrei.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer stark frequentierten Lage erfolgreich zu präsentieren!

Ausstattung

Boden: Teppich
Teeküche

Objektdaten

PLZ
86167
Ort
Augsburg
Etage
1
Gesamtfläche
500 m²
Teilbar ab
160
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
32,80 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
35,70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
27.09.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2017

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Augsburg

Halderstr. 9, 86150 Augsburg
Herr Simon del Rosso
Herr Simon del Rosso