Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!

Dieses Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten.
Ursprünglich war für jedes Geschoss eine Wohnung geplant.
Aktuell befindet sich eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss, eine große Wohnung die über Erd- und Obergeschoss geht und eine Wohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.

Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen an der Elektrik, den Sanitäranlagen, an den Fenstern und am Dach sind erforderlich.
An drei Seiten des Gebäudes wurde vor einigen Jahren bereits eine Isolierung angebracht.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003.

Eine unterkellerte Garage mit Nebenräumen und ein Carport sind vorhanden.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.