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Objektnummer: FIO-10916975260 | SIP-ID: 1/20/143-143/010193

Einfamilienwohnhaus in 97645 Ostheim v.d. Rhön

Außenansicht - Einfamilienhaus in 97645 Ostheim mit 138m² kaufen
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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

138,4 m²

Grundstücksfläche

874 m²

Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, sehr guten Lage am Ende einer Sackgasse in Ostheim vor der Rhön - hier handelt es sich um eine charmante Gemeinde in Bayern, Deutschland.

Als „Perle der Streu“ vereint Ostheim vor der Rhön Mittelalter und Moderne, Tradition und frische Ideen.
Hier finden Sie die größte Kirchenburg und die kleinste Tageszeitung Deutschlands.

Der Luftkurort und prämierte „Genussort“, Heimat der berühmten Bionade, besitzt mit seinen kulinarischen Kreationen den idealen Background für den Rhöner Wurstmarkt, eine Open-Air-Feinschmeckermesse, die Besucher aus aller Welt ins Streutal lockt.

Doch das Städtchen bietet noch viel mehr: Wandern und Radfahren, Schlösser und Adelssitze, ein bedeutendes Orgelbaumuseum - und als Sternenparkgemeinde die funkelnde Gewissheit, dass Ostheim immer einen Besuch wert ist

Nahversorger wie Bäcker und Supermarkt in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Kitas, Grundschule am Ort, sowie viele Gaststätten, Restaurants und Hotels.

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97645 Ostheim

Objektbeschreibung

- Baujahr 1969

- Grundstücksfläche 874 m²

- Wohnfläche ca. 138 m²

- Wohnnutzfläche ca. 250 m²

- voll unterkellert

- renovierungsbedürftig



Raumaufteilung:


Kellergeschoss: 2 Zimmer, Dusche, Hobbyraum,
Speisekammer/Lagerraum,
Waschküche/Heizungsraum, Ölraum


Erdgeschoss: Ess-/Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Terrasse

Dachgeschoss: ausbaufähig

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
97645
Ort
Ostheim
Wohnfläche
138,38 m²
Grundstücksfläche
874 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
349,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
08.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
349,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Meininger Str. 31 - 37, 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder