Die Stadt Dorfen mit rund 15.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Erding. Der von vier kreuzförmig angelegten Plätzen geprägte Stadtkern mit seinen großbürgerlichen Häusern und Fassaden verrät die über 1200-jährige Geschichte der Stadt. Drei von ehemals vier Stadttoren sind noch immer Zeugnisse der früheren Wehrhaftigkeit.
Eingebettet in das idyllische Isental und die angrenzenden Hügellandschaften, weist sie einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert auf. Ein ausgewogenes Freizeitangebot ist durch die zahlreichen Vereine und die vielen Freizeit- und Grünanlagen gegeben. Außerdem befinden alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stadtgebiet.
- ca. 140 Vereine
- ein Freibad und ein Eisstadion
- Fitnessstudio
- Restaurants, Straßencafés und gutbürgerliche Gasthäuser
- Hotels und Pensionen
- Ärzte und Apotheken
- Schulen und Einrichtungen zur Kinderbetreuung
- diverse Einkaufsmöglichkeiten

Zum anderen ist Dorfen auch sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

- Anschlussstelle an die A 94 Passau – München
- die Bundesstraße B 15 und zwei Staatsstraßen führen durchs Stadtgebiet
- Zugverbindung Richtung München und Mühldorf
- mehrere Buslinien führen durch Dorfen

Nochmehr Informationen zu Dorfen finden Sie unter: www.dorfen.de

Zum Kauf steht eine sehr gepflegte, sofort beziehbare Doppelhaushälfte in idealer Wohnlage in Dorfen. Auf rund 285m² Grundstücksfläche wurde die voll unterkellerte Immobilie im Jahr 1999 erbaut und auf drei weiteren Ebenen errichtet. Alle Geschosse sind hervorragend geschnitten und bieten ein optimales Raumgefühl.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Gaderobe, eine Einbauküche mit namhaftren Geräten und das große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und anschließendem Garten.
Ob Grillen mit Famiie und Freunde oder für sportliche Aktivitäten eignet sich der Garten hervorragend.
Zusätzlich ist die Einbauküche im Kaufpreis inkludiert und funktionstüchtig. Hier kommen Hobbyköche auf Ihre Kosten.

Im Obergeschoss finden drei Schlafräume und das Tageslichtbad mit zeitlosen Fliesen und Wanne sowie Dusche ihren Platz. Auf dieser Ebene ist ebenso ein Balkon in westlicher Ausrichtung verbaut, welcher optimal zum Entspannen einlädt.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und überzeugt mit deren Hellichkeit sowie der idealen Größe. Lassen Sie hier ebenso Ihrer Kreativität freien Lauf - Ob Studio/Fitnessraum oder als weiterer Wohnraum - Es ist Vieles möglich.

Abgeschlossen wird das Immobilienabgebot mit zwei Einzelgaragen für Ihre Pkw´s sowie einem Keller mit Stauraum für diverse Gegenstände.

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