Navigation
Objektnummer: FIO-10916968300 | SIP-ID: 1/20/035-035/010772

Ihr neues Zuhause

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 87435 Kempten mit 110m² kaufen
Unsere Leistungen für Sie! - Reihenmittelhaus in 87435 Kempten mit 110m² kaufen
Ein "sehr gut" für uns - Reihenmittelhaus in 87435 Kempten mit 110m² kaufen
Nordostansicht - Reihenmittelhaus in 87435 Kempten mit 110m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 87435 Kempten mit 110m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

130 m²

Herr Claus Schmelz
Herr Claus Schmelz
Sparkasse Allgäu
Herr Claus Schmelz
Herr Claus Schmelz
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
87435 Kempten

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Eich befindet sich hinter dem Hauptbahnhof am südlichen Stadtrand von Kempten. Kindergarten und Schule und eine gute Busverbindung ins Zentrum und einige Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Das Reihenmittehaus aus dem Jahre 1959 wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert (Kunststofffenster, Innenputz, Elektrik, Tageslichtbad, Gäste-WC). Das Haus ist voll unterkellert mit Zugang in den Garten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das sonnige Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwestterrasse und Garten

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Südwestbalkon, Kinderzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
Vorraum, 1 Zimmer

-Nachtspeicherheizung
-Kunststoffisolierverglasung
-Einbauküche
-Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
87435
Ort
Kempten
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort beziehbar

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
19.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Claus Schmelz
Herr Claus Schmelz