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Objektnummer: FIO-10916964260 | SIP-ID: 1/20/191-503/010635

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Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 82490 Farchant mit 82m² kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 82490 Farchant mit 82m² kaufen
Blick in den Garten mit Teich - Erdgeschosswohnung in 82490 Farchant mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 82490 Farchant mit 82m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 82490 Farchant mit 82m² kaufen
Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

82,3 m²

Zimmer

3

Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
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Sparkasse Oberland

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Hausgeld
462 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Farchant liegt an der Loisach, im Werdenfelser Land. Hier werden Tradition und Brauchtum noch groß geschrieben. Die Gemeinde ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Nordic Walking oder Mountainbiketouren und bietet mit seinem Warmwasserfreibad ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Den Ortskern von Garmisch-Partenkirchen können Sie durch die einwandfreie Busverbindung schnell und einfach erreichen. Falls Sie Stadtluft schnuppern möchten, liegen München und Innsbruck nur ca. 60 Minuten entfernt. Erleben Sie selbst die bayerische Gemütlichkeit.

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82490 Farchant

Objektbeschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Farchant überzeugt mit einem praktischen Schnitt und einer ruhigen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, und strahlt viel Charme und Wohnlichkeit aus - ideal für alle die nach einem gemütlichen Zuhause mit Garten suchen.

Das helle Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und direkten Zugang zum sehr gepflegten Garten, der zum Entspannen oder zu geselligen Stunden einlädt. Die angrenzende Küche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Ein modernes Highlight ist das frisch renovierte Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und einem WC. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ohne WC bietet zusätzlichen Komfort.
Beide Schlafzimmer haben Zugang zur umlaufenden Terrasse - auch hier können Sie die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Diese Wohnung bietet Ihnen viel Potenzial und eignet sich perfekt für Menschen,
die Wert auf Gemütlichkeit und einen eigenen Garten legen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig
- Bergblick
- Hobbyraum

Objektdaten

PLZ
82490
Ort
Farchant
Wohnfläche
82,3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Übernahme nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
29.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberland

Bahnhofstraße 40-42, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
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