Die Markgrafenstadt Burgau liegt im Landkreis Günzburg zwischen den Flüssen Mindel und Kammel. Sie besteht aus den Ortsteilen Burgau, Oberknöringen, Unterknöringen, Großanhausen, Kleinanhausen und Limbach.
Die Stadt Burgau kann mit einer guten Lage an der Anschlussstelle Burgau der A8 und der Bahnverbindung Stuttgart-München punkten.
Zudem gibt es ein großes Angebot an Betreuungsplätzen für Kinder bis zum Schuleintritt. Eine Grund-, Mittel- und Realschule sind vor Ort vorhanden. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Die Stadt ist ein starker Wirtschaftsstandort mit langer Tradition. Sie bietet neben historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ein breites Spektrum an Freizeitangeboten und Einkehrmöglichkeiten.
Die lebensnotwendige Versorgung ist durch den Einzelhandel vor Ort gewährleistet. Ärzte und Apotheken sind vor Ort.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten und zentralen Wohnlage. Die Wohnung hat eine räumlich gute Aufteilung und das zweite Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien.

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Balkon
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgaragenstellplatz

Die Käuferprovision beträgt 3,21 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.