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Objektnummer: FIO-10916957280 | SIP-ID: 1/20/064-064/010309

Investieren Sie in bester Lage und hoher Wohnqualität

Außenansicht - Etagenwohnung in 85055 Ingolstadt mit 55m² kaufen
Aussicht - Etagenwohnung in 85055 Ingolstadt mit 55m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 85055 Ingolstadt mit 55m² kaufen
Wohnen/Essen - Etagenwohnung in 85055 Ingolstadt mit 55m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 85055 Ingolstadt mit 55m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Frau Margit Titze
Frau Margit Titze
Kreissparkasse Kelheim
Frau Margit Titze
Frau Margit Titze
Kreissparkasse Kelheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Osten von Ingolstadts ist eine äußerst beliebte Wohngegend mit perfekter geografischer Lage und Infrastruktur. Zum Hauptbahnhof in Ingolstadt einerseits und zu AUDI andererseits sind es gerade mal 4 Kilometer, ins Zentrum von Ingolstadt nur ca. 2 Kilometer. Die Wohnung liegt zurückversetzt und ruhig, aber dennoch zentral.

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85055 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ideale Geldanlage und dazu einen langjährigen und zuverlässigen Mieter- oder eine Wohnung zum Eigenbezug?
Dann sollten Sie jetzt aufpassen!
Dieses hochwertige „2-Zimmer-Wohnparadies“ befindet sich zentral in Ingolstadt im Obergeschoß eines familiären Hauses mit nur 5 Einheiten. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Bewegungsfreiheit und Platz zum Wohlfühlen. Hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt!
In der Diele ist reichlich Platz für die Garderobe und die Küche ist groß genug für eine funktionale und moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Essplatz ist der Mittelpunk der Wohnung mit Doppeltür zum sonnigen Balkon. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist das Badezimmer mit Fenster und Wanne. Der Kellerraum sowie der private Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto vervollständigen dieses individuelle Angebot.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hier geht´s zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1732619441063-6745acb10f62a/

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
85055
Ort
Ingolstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,15 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
17.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,15 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kelheim

Schäfflerstr. 3, 93309 Kelheim
Frau Margit Titze
Frau Margit Titze