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Objektnummer: FIO-10916957220 | SIP-ID: 1/20/028-028/100174

Wohnen wie in einem Haus mit Garten!

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 63867 Johannesberg mit 120m² kaufen
Freisitz - Maisonette-Wohnung in 63867 Johannesberg mit 120m² kaufen
Garten - Maisonette-Wohnung in 63867 Johannesberg mit 120m² kaufen
Eigener Spielplatz - Maisonette-Wohnung in 63867 Johannesberg mit 120m² kaufen
Blick - Maisonette-Wohnung in 63867 Johannesberg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4,5

Adresse

63867 Johannesberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Armin Kunkel
Herr Armin Kunkel
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Herr Armin Kunkel
Herr Armin Kunkel
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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63867 Johannesberg

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Wohnung für ein außergewöhnliches Wohnen. Sie leben hier wie in einem Haus mit 4,5 Zimmern und einem großen Gartenanteil.

Bevorzugte Wohnlage im reinen Wohngebiet mit herrlicher Fernsicht.

Die Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss in einem Vierfamilienhaus.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Des Weiteren zwei Balkone, einer davon mit Abgang zum Garten.

Im zweiten Geschoss sind die Schlafräume und das Tageslichtbad untergebracht.

Der ausgebaute Spitzboden eignet sich als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Zur Wohnung gehören und im Kaufpreis bereits berücksichtigt:

- ein extrabreiter Stellplatz und ein weiterer Stellplatz
- ein geräumiger Kellerraum
- zwei Gartenhäuser, eines davon mit großem Freisitz
- der Ofen im Wohnzimmer


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63867
Ort
Johannesberg
Etage
1
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
03.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

* Wohnfläche: ca. 120 m²
* Zwei Stellplätze vorhanden und ein großer Gartenanteil
* Baujahr 1994 – frei nach Absprache

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Armin Kunkel
Herr Armin Kunkel