Navigation
Objektnummer: FIO-10916950480 | SIP-ID: 1/20/096-096/010551

gepflegtes Landhaus!

null - Einfamilienhaus in 83043 Bad Aibling mit 134m² kaufen
Deckblatt - Einfamilienhaus in 83043 Bad Aibling mit 134m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 83043 Bad Aibling mit 134m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 83043 Bad Aibling mit 134m² kaufen
Außenbereich - Einfamilienhaus in 83043 Bad Aibling mit 134m² kaufen
Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

527 m²

Adresse

83043 Bad Aibling

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Martin Grübl
Herr Martin Grübl
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Martin Grübl
Herr Martin Grübl
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufpreis pro m²
8.208,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage von Bad Aibling im Ortsteil Türham.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
83043 Bad Aibling

Objektbeschreibung

Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit ca. 527 m². Der Garten rund um das Haus wurde von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und ist sehr schön eingewachsen - so ist Ihnen Privatsphäre garantiert!

Das Landhaus wurde 1988 in Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt 134 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der abgeschlossenen Küche das Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein ca. 10 m² großes Arbeits-/Gästezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Familienbad drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Von zwei Schlafräumen aus haben Sie einen Zugang zum Balkon.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche 2020 weitestgehend erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein klassischer Kachelofen, der das Haus mit angenehmer Wärme versorgt.

Das gesamte Erscheinungsbild des Hauses, welches durchdacht gestaltet und mit traditionellem Alpencharme erstellt wurde, ist äußerst gepflegt und in gutem Zustand.

Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
83043
Ort
Bad Aibling
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
527 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
18.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Kufsteiner Straße 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Martin Grübl
Herr Martin Grübl