Genießen Sie das Leben in unserem neu gelisteten Einfamilienhaus in der ruhigen Kleinstadt Bad Aibling, nur 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt, in der begehrten Wohnlage im Ortsteil Türham. . Als Bayerns ältestes Moorheilbad und mit einer modernen Therme ausgestattet, bietet die Stadt eine Vielzahl von Gesundheits- und Wellnessmöglichkeiten. Die nahe gelegene Schule und Grundschule sorgen für eine bequeme Schulweg-Distanz, während drei Supermärkte und Bäckereien eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in dieser charmanten Gemeinde zu schätzen wissen. Nutzen Sie die nahe gelegene Autobahnauffahrt für stressfreie Pendelverbindungen.

Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit ca. 527 m². Der Garten rund um das Haus wurde von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und ist sehr schön eingewachsen - so ist Ihnen Privatsphäre garantiert!

Das Landhaus wurde 1988 in Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt 134 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der abgeschlossenen Küche das Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein ca. 10 m² großes Arbeits-/Gästezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Familienbad drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Von zwei Schlafräumen aus haben Sie einen Zugang zum Balkon.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche 2020 weitestgehend erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein klassischer Kachelofen, der das Haus mit angenehmer Wärme versorgt.

Das gesamte Erscheinungsbild des Hauses, welches durchdacht gestaltet und mit traditionellem Alpencharme erstellt wurde, ist äußerst gepflegt und in gutem Zustand.

Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.