Zu Recht ist das Bamberger Berggebiet eine beliebte Lage für schönes Wohnen im Stadtbereich. Die Wege ins Stadtzentrum sind kurz, gleichzeitig ist jedoch eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsadern gewährleistet. Dies gilt auch für die Einbindung in das städtische Busnetz. Der Naturliebende schätzt die ausgedehnten Grünflächen in unmittelbare Nähe, die zu herrlichen Spaziergängen einladen. Die Einkaufsmärkte an der Würzburger Straße bieten ein umfassendes Sortiment für alle täglichen Bedürfnisse.

Diese schön geschnittene, ca. 87 qm große 3 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses aus dem Baujahr 1980.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in das Tageslichtbad. Zur Straßenseite hin grenzt die Küche als nächster Raum an. Geradeaus erreichen Sie den schönen, hellen Wohnbereich mit optisch etwas abgetrenntem Essbereich. Zwischen Küche und Essbereich ist eine praktische Durchreiche in der Wand. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den schön geschnittenen Ostbalkon mit Blick ins Grüne.

Auf der zum Garten hin gelegenen Wohnungsseite liegen noch zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ebenso vom Wohnungsflur aus betreten Sie einen praktischen Abstellraum.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung steht aktuell leer, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 236,- €.

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad
- schöner Ostbalkon mit Blick ins Grüne
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum im KG
- eigenes Kellerabteil
- zentrumsnahe, städtische Wohnlage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.