Objektnummer: FIO-10916945500 | SIP-ID: 1/20/102-102/010769
Wohnträume verwirklichen...DHH großes Südwestgrundstück in Heßdorf





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Grundrisse
Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche
138,8 m²
Grundstücksfläche
579 m²
Adresse
91093 Heßdorf

Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

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Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
91093 Heßdorf
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Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Heßdorf selbst, das liebevoll das „Tor zum Seebachgrund“ genannt wird, bietet eine Vielfalt an kulturellen Einrichtungen und ein lebendiges Vereinsleben. Im waldreichen Seebachgrund ist dank der zahlreichen Spazierwege Erholung garantiert. Der Gewerbepark an der A3 in Heßdorf verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.
Die Lage profitiert besonders von sehr kurzen Wegen nach Erlangen und Herzogenaurach. Durch den nahen Autobahnanschluss an die A3 sind Ortschaften von Nürnberg bis Würzburg ebenfalls schnell erreichbar.
Heßdorf selbst, das liebevoll das „Tor zum Seebachgrund“ genannt wird, bietet eine Vielfalt an kulturellen Einrichtungen und ein lebendiges Vereinsleben. Im waldreichen Seebachgrund ist dank der zahlreichen Spazierwege Erholung garantiert. Der Gewerbepark an der A3 in Heßdorf verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.
Die Lage profitiert besonders von sehr kurzen Wegen nach Erlangen und Herzogenaurach. Durch den nahen Autobahnanschluss an die A3 sind Ortschaften von Nürnberg bis Würzburg ebenfalls schnell erreichbar.
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Objektbeschreibung
- ab sofort verfügbar
- nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück
- großzügige Doppelhaushälfte
- optimale Grundrissgestaltung
- Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden
- zwei Tageslichtbadezimmer + ein innenliegendes Duschbadezimmer
- ca. 30 m² großer Hobbyraum im Keller
- Modernisierungsbedarf vorhanden
- Einzelgarage + Carport inklusive
- nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück
- großzügige Doppelhaushälfte
- optimale Grundrissgestaltung
- Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden
- zwei Tageslichtbadezimmer + ein innenliegendes Duschbadezimmer
- ca. 30 m² großer Hobbyraum im Keller
- Modernisierungsbedarf vorhanden
- Einzelgarage + Carport inklusive
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

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09131 824-2288