In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).

Dieses schön gelegene, massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1993 errichtet. Renovierungen wurden seither keine vorgenommen. Haus und Doppelgarage stehen auf einem ca. 563 m² großen Eigengrundstück. Sie Wohnen hier ruhig und gemütlich. Das Grundstück ist eingewachsen, die Gartenteiche sind nicht mehr erkennbar, ein Rückschnitt ist notwendig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang, die Küche, ein Büro, der Wintergarten und eine Garderobe mit Gäste WC. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon und tollem Ausblick) und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Bidet. Im Untergeschoss befindet sich ein Partyraum und die Sauna - zusätzlich gibt es 2 Wirtschaftsräume und den Heizraum. Hier ist eine Ölzentralheizung aus 1993 verbaut, die durch eine Solaranlage aufgerüstet wurde. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verbaut.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Gartenteich