Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.

Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 105.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.

Haupthaus:

- bezugsfrei
- vier Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Böden vor 6 Jahren erneuert (Vynil)
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (2023)
- Elektrik erneuert

Anbau:

- bezugsfrei
- 2018 Komplettsanierung (Böden, Bad, Küche, Elektrik, Leitungen, etc.)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Schwedenofen

- Einzelgarage und zwei Stellplätze