Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage angrenzend an den Germeringer Westpark. Sämtliche Schulen sowie Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Sportplätze und Golfplatz sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar.

Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet.
Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm und eigenem Kino hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt.

Durch seine verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschlüsse zur A 99, A96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.

Das charmante Apartment befindet sich im 1. OG eines Fünffamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Germering. Der Germeringer Westpark ist nur einen Steinwurf entfernt.

Die nette kleine Wohnung ist frisch gestrichen und die Elektrik wurde auf Vordermann gebracht. Anschlüsse für eine Küche sind selbstverständlich vorhanden.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 180.000€. Der Stellplatz kostet 10.000€.
Der Gesamtkaufpreis der Wohnung mit Stellplatz beträgt somit 190.000€.


Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor; Kennwert 160,6 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist F. Der Energieträger ist Gas und Heizöl, das Haus laut Energieausweis aus 1987, die Heizung aus 2024.

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