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Objektnummer: FIO-10916941090 | SIP-ID: 1/30/940-940/010675-4

Exklusives Wohn-Ensemble in Dechbetten

gesamtansicht gartenansicht - Doppelhaushälfte in 93051 Regensburg mit 165m² kaufen
gesamtobjekt vorderansicht - Doppelhaushälfte in 93051 Regensburg mit 165m² kaufen
Binner Meixner Interior (2) - Doppelhaushälfte in 93051 Regensburg mit 165m² kaufen
Binner Meixner Interior (1) - Doppelhaushälfte in 93051 Regensburg mit 165m² kaufen
Wohnungen 1 2 3 - Doppelhaushälfte in 93051 Regensburg mit 165m² kaufen
Kaufpreis

1.067.964 €

Wohnfläche

165,4 m²

Grundstücksfläche

206 m²

Herr Harald Hofrichter
Herr Harald Hofrichter
LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Harald Hofrichter
Herr Harald Hofrichter
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.067.964 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Carport
1 à 15.900 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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93051 Regensburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur.

Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden.

Highlights
✓ PV-Anlage
✓ Luftwärmepumpe
✓ Carport
✓ Abgeschlossener Keller
✓ Terrasse / Balkon
✓ Nachhaltige Bauweise
✓ Modernste Technik
✓ Exklusive Ausstattung

Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, während die drei Wohnungen jeweils mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sind
Drei Wohnungen mit durchdachten Grundrissen auf jeweils einer Etage bieten Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Genießen Sie den Komfort und die Funktionalität dieser durchdacht gestalteten Wohnräume, die ein entspanntes und harmonisches Wohnen ermöglichen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
93051
Ort
Regensburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
165,38 m²
Grundstücksfläche
206 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd

Dr.-Gessler-Straße 37, 93051 Regensburg
Herr Harald Hofrichter
Herr Harald Hofrichter