Am südlichen Stadtrand von München liegt Fürstenried / Forstenried. Die klassische Wohngegend bietet ihren Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Fürstenried liegt an der Stadtgrenze zu Neuried. Der Ort ist eine reine Wohngegend mit vielen mehrgeschossigen Wohnhäusern aus den 60er Jahren und Reihenhaussiedlungen. Am Rand des Stadtteils befindet sich als architektonisches Kleinod das ehemalige Jagdschloss der Familie Wittelsbacher, Schloss Fürstenried, auch Klein-Nymphenburg genannt. Heute ist es ein Einkehr- und Exerzitien Haus der Erzdiözese München und Freising. Zu jeder Jahreszeit ermöglicht der ca. 2.100 Hektar umfassende Forstenrieder Park den Einwohnern vielfältige Möglichkeiten der sportlichen Betätigung, Erholung und Freizeitgestaltung. Hervorzuheben ist zweifellos die Nähe zu vielen Geschäften und zur Haltestelle der U3 Forstenrieder Allee. Von hier aus erreicht man den Marienplatz in knapp 15 Minuten. Auch wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht im Nu die wichtigen Fernstraßen, wie beispielsweise die A95 in Richtung Garmisch und den Mittleren Ring als Zubringer für alle weiteren Nah- und Fernziele.

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 161,13 m² Wohn-/ Nutzfläche und einem ca. 370 m² großen, nach Nordwesten ausgerichteten Grundstück reichlich Platz für die ganze Familie. Das 1968 erbaute Haus verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit edlem Parkett lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, Bidet, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss bieten zwei weitere Räume, die durch die großen Fenster besonders lichtdurchflutet sind, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt diesen Bereich. Im Untergeschoss finden sich neben einem hochwertigen Hobbyraum auch zusätzliche Stauflächen. Das gesamte Haus besticht durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie Teppichböden in den Wohnräumen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen separaten Geräteraum. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort bezugsfrei und bereit für individuellen Wohnträume.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Hobbyraum

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