Objektnummer: FIO-10916940070 | SIP-ID: 1/20/033-141/010009
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in saniertem Zweifamilienhaus: Erstbezug !

1 Bilder ansehen
Nettokaltmiete
750 €
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2,5
Adresse
91154 Roth

Frau Heike Seitz
Sparkasse Mittelfranken Süd

Frau Heike Seitz
Sparkasse Mittelfranken Süd
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Kaution
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
91154 Roth
Loading (MapContainer)
Roth - 25 km südlich von Nürnberg gelegen, mitten im Fränkischen Seenland, bettet sich die 26 000 Einwohner-Stadt in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft.
Gemeinsam mit seinen Nachbarstädten bildet Roth eine interessante Region, die zum Besuch einlädt und einen erlebnisreichen Aufenthalt verspricht.
Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahnen A6 und A9, außerdem ist die Bundesstraße 2 zwischen Roth und der A6 autobahnartig ausgebaut.
Die S-Bahnverbindung nach Nürnberg und die Stadtbusse ergänzen dieses Verkehrssystem.
Zahlreiche Museen und Ausflugsziele im Landkreis gestalten das Leben in Roth abwechslungsreich.
Kinder können sich auf den zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen, sowie im Schwimmbad oder auf der Skate-Anlage richtig austoben.
Die Stadt Roth hält eine Vielzahl von Kindergärten, sowie Grund- bis Berufs- und Musikschulen bereit. Bildungseinrichtungen wie die Stadtbücherei oder die Volkshochschule bereichern die Bildungsinfrastruktur der Stadt in großem Maße.
Der größte Ortsteil der Stadt Roth ist Eckersmühlen mit über 2.800 Einwohner.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden.
Die Grundschule ist im Ortszentrum, weiterführende Schulen in Roth und Hilpoltstein.
Außerdem besitzt Eckersmühlen einen Bahnanschluss.
Gemeinsam mit seinen Nachbarstädten bildet Roth eine interessante Region, die zum Besuch einlädt und einen erlebnisreichen Aufenthalt verspricht.
Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahnen A6 und A9, außerdem ist die Bundesstraße 2 zwischen Roth und der A6 autobahnartig ausgebaut.
Die S-Bahnverbindung nach Nürnberg und die Stadtbusse ergänzen dieses Verkehrssystem.
Zahlreiche Museen und Ausflugsziele im Landkreis gestalten das Leben in Roth abwechslungsreich.
Kinder können sich auf den zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen, sowie im Schwimmbad oder auf der Skate-Anlage richtig austoben.
Die Stadt Roth hält eine Vielzahl von Kindergärten, sowie Grund- bis Berufs- und Musikschulen bereit. Bildungseinrichtungen wie die Stadtbücherei oder die Volkshochschule bereichern die Bildungsinfrastruktur der Stadt in großem Maße.
Der größte Ortsteil der Stadt Roth ist Eckersmühlen mit über 2.800 Einwohner.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden.
Die Grundschule ist im Ortszentrum, weiterführende Schulen in Roth und Hilpoltstein.
Außerdem besitzt Eckersmühlen einen Bahnanschluss.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Eckersmühlen erwartet Sie diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960. Das gesamte Gebäude wurde aufwendig modernisiert - Sie ziehen in eine neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon - ideal für Sonnenuntergänge und gemütliche Abende im Freien. Die neue (unbenutzte) Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro (perfekt für Homeoffice oder als Ankleidezimmer), eine Küche und ein Bad mit Dusche und komfortabler Fußbodenerwärmung sowie Handtuchheizkörper.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2018). Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Waschkeller mit Anschlußmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine stehen zur Nutzung bereit. Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Wichtiger Hinweis: Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die Hausordnung sowie der Winterdienst werden in Absprache von Ihnen selbst ausgeführt.
Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon - ideal für Sonnenuntergänge und gemütliche Abende im Freien. Die neue (unbenutzte) Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro (perfekt für Homeoffice oder als Ankleidezimmer), eine Küche und ein Bad mit Dusche und komfortabler Fußbodenerwärmung sowie Handtuchheizkörper.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2018). Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Waschkeller mit Anschlußmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine stehen zur Nutzung bereit. Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Wichtiger Hinweis: Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die Hausordnung sowie der Winterdienst werden in Absprache von Ihnen selbst ausgeführt.
Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen
Sparkasse Mittelfranken Süd
Nördliche Ringstr. 2 a - c, 91126 Schwabach

Frau Heike Seitz
09171/82-24110170 4482920