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Objektnummer: FIO-10916938590 | SIP-ID: 1/20/035-035/010010

Außergewöhnlich. Einzigartige Lage. Ruhe pur.

Titelbild - Etagenwohnung in 87459 Pfronten mit 58m² kaufen
Ein "sehr gut" für uns - Etagenwohnung in 87459 Pfronten mit 58m² kaufen
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Außenansicht Balkon - Etagenwohnung in 87459 Pfronten mit 58m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 87459 Pfronten mit 58m² kaufen
Kaufpreis

399.600 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.600 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Pfronten liegt auf einer Höhenlage von 853 m ü. NHN, besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 8.500 Einwohner. Die gesamte Region bietet Ihnen mit seinen vielfältigen Landschaften und den verschiedensten Freizeitaktivitäten eine hohe Lebensqualität. Pfronten liegt direkt an den Gipfeln der Allgäuer und Tiroler Alpen. Zum Staunen und Entdecken gibt es im Ort und der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Tradition wird hier nicht nur bewahrt, sondern auch gelebt. Viele Restaurants und Gasthöfe, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso wie ein Krankenhaus. Auch eine Bahnanbindung ist vorhanden. Die Autobahn A7 mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten ist etwa 10 Kilometer entfernt.

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87459 Pfronten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Appartement-Haus mit 18 Wohneinheiten, welches wundervoll und idyllisch gelegen ist. Die Einheiten können sowohl als Fest- und Zweitwohnsitz genutzt werden und auch eine Vermietung an Feriengäste ist möglich.

Das Appartement im 2. Obergeschoss mit seinen ca. 58 m², wurde im Jahr 2022 komplett neu errichtet und bietet Ihnen einen Wohn- und Essbereich, eine vollständig eingerichtete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Von den beiden Balkonen in Süd-West Ausrichtung können Sie den wunderschönen Bergblick genießen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Der Hausgemeinschaft stehen außerdem eine ausreichende Anzahl an Außen- und Carportstellplätzen zur Verfügung. Zudem bietet das Haus einen Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruhebereich, welcher der Allgemeinheit zur Verfügung steht.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage

-Personenaufzug
-inkl. Stellplatz
-Nutzung als Fest- oder Zweitwohnsitz
-Vermietung an Feriengäste möglich

Objektdaten

PLZ
87459
Ort
Pfronten
Etage
2
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
29.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Kaiser-Maximilian-Platz 3, 87629 Füssen
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer