Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!

Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Schwandorfer Wohngegend, in Schwandorf-Kronstetten.
Hier haben Sie ideale Anbindung an die Autobahn, das Schwandorfer Stadtzentrum sowie auch zur Erholung: der Weinberg sowie der "Trimm-Dich-Pfad" im Wald sind in direkter Nähe.

Das Gebäude ist aufgeteilt in 3 Wohnungen, daher haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eigennutz, Mehrgenerationenhaus sowie ganz oder teilweise vermieten - alles ist möglich!

Ursprungsbaujahr ist ca. 1962, in ca. 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Die Wohnungen im Erd- sowie Dachgeschoss sind frei und somit flexibel nutzbar. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet.

Der Außenbereich und der Garten wurden stetig sehr gepflegt. Neben einer Sonnenterrasse finden Sie hier auch ein Gartenhäuschen und viel Platz für z.B. Kinderspielgeräte, Gemüsebeete oder einfach zum Entspannen.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Heiz- und Technikraum sowie Lagerräume und eine Garage.
Ein Carport bietet zusätzlichen Stellplatz.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.