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Objektnummer: FIO-10916934290 | SIP-ID: 1/20/317-317/010743

Senioren aufgepasst - Exklusive Wohnung in Bad Füssing!

Bild - Etagenwohnung in 94072 Bad Füssing mit 131m² mieten
Küche_1 - Etagenwohnung in 94072 Bad Füssing mit 131m² mieten
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Küche_4 - Etagenwohnung in 94072 Bad Füssing mit 131m² mieten
Nettokaltmiete

1.550 €

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

4

Adresse

94072 Bad Füssing

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Sparkasse Passau
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.550 €
Warmmiete
1.875 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.100 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 25 € / Monat
Stellplatz Tiefgarage
1 à 50 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Bad Füssing!

Entspannen, Genießen, Gesunden - wo wäre das besser möglich, als an einem Ort, an dem bayerische Tradition, wunderschöne Landschaft und die außergewöhnliche Heilkraft des Wassers untrennbar miteinander verbunden sind. Als Europas beliebtestes Heilbad im Herzen des Passauer Landes verwöhnt Bad Füssing seine Gäste mit drei Thermen, einem unvergleichlichen Gesundheits- und einem schier grenzenlosen Erlebnisangebot.

Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck".

Hier ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren am Inn, Wanderungen in den Aulandschaften, Nordic Walking auf den Geh- und Radwegen... Auch Golfer kommen auf ihre Kosten: Der Thermengolfclub ist nur wenige km entfernt.

Der Ort befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km südwestlich von Schärding, und ca. 25 km östlich von Simbach am Inn. München ist ca. 150 km entfernt.

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94072 Bad Füssing

Objektbeschreibung

In der bekannten Kurstadt Bad Füssing bieten wir Ihnen eine exklusive Etagenwohnung an, die ideal für Senioren geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 131 Quadratmetern und bietet somit genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, haben Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen den nötigen Komfort.

Die Neubauwohnung ist in den letzten Zügen der Fertigstellung, was bedeutet, dass Sie als Erstbezieher die Gelegenheit haben, in einer komplett neuen Wohnung zu wohnen. Der Personenaufzug sorgt für eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was insbesondere für Senioren ein wichtiger Aspekt ist. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung, während die Einbauküche für Ihre kulinarischen Bedürfnisse sorgt.

Ein Abstellraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt parken können. Dieser ist für mtl. 50 € anzumieten (mtl. Gesamtmiete 1925 €). Bei Bedarf kann zusätzlich noch ein Außenstellplatz angemietet werden.
Die Wohnung kann ab dem 1. Juli 2025 bezogen werden und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, bereits bald in Ihre neue Heimat zu ziehen.

Mit ihrer behindertengerechten Ausstattung und dem barrierefreien Zugang ist diese Wohnung ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94072
Ort
Bad Füssing
Etage
1
Wohnfläche
131 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.07.2025
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Anbieterinformationen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid