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Objektnummer: FIO-10916925110 | SIP-ID: 1/20/004-680/011146

3-Zimmer-Wohnung in Augsburg- Inningen - frei nach Absprache

Wohnblockansicht - Etagenwohnung in 86199 Augsburg mit 81m² kaufen
Ansicht zur Ostseite - Etagenwohnung in 86199 Augsburg mit 81m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 86199 Augsburg mit 81m² kaufen
Blick zur Terrasse - Etagenwohnung in 86199 Augsburg mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 86199 Augsburg mit 81m² kaufen
Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Frau Silke Schröter
Frau Silke Schröter
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Frau Silke Schröter
Frau Silke Schröter
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Kaufpreis pro m²
4.382,72 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Augsburg-Inningen ist ein beliebter Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A8 ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Zentrum von Augsburg und die umliegenden Städte gelangen

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86199 Augsburg

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Augsburg-Inningen bietet den perfekten Rückzugsort für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, den gut durchdachten Grundriss und die großzügige Terrasse. Gesamt stehen rund 81qm zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 1. Stock der Anlage. Über den Aufzug ist diese bequem erreichbar.

Die Gesamtanlage wurde in den 70er Jahren erstellt und laufend instandgehalten.
So wurde der Aufzug erneuert, die Fassade gestrichen und Fenster getauscht. Die Heizung wurde 2013 ausgetauscht.

Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Helle und großzügige Wohnräume
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Moderne Einbauküche
Zwei gemütliche Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche -2016 renoviert
Laminatböden
Kellerabteil
Hausgeld inkl. Rücklagen mtl. EUR 347,25

Objektdaten

PLZ
86199
Ort
Augsburg
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
01.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

BJ 1972, 1. OG, 3 ZKB mit ca. 81 m² Wfl., große Terrasse, frei nach Absprache

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

Martin-Luther-Platz 5, 86150 Augsburg
Frau Silke Schröter
Frau Silke Schröter