Direkt an der Romantischen Straße, auf 730 m Höhe, liegt der Markt Peiting, der seinen dörflichen Charakter trotz mittlerweile fast 12.000 Einwohnern bis heute erhalten konnte.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie zahlreiche Gaststätten, mehrere Apotheken, Ärzte und Zahnärzte. Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderkrippen, zwei Grundschulen und eine Mittelschule sind direkt im Ort, Realschule- und Gymnasium sind im nur 2 km entfernten Schongau zu finden. Eine große Zahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab. Insbesondere das Vereinsleben, sowie Brauchtum nimmt in Peiting einen sehr hohen Stellenwert ein.

Peiting verfügt über zwei Bahnhöfe mit Verbindungen zwischen Schongau und Weilheim (von hier aus Richtung München und Garmisch-Partenkirchen), zudem liegt Peiting am Schnittpunkt der Bundesstraßen B17, B23 und B472.

Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.peiting.de.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Bebauungsplangebiet "Steingadener Weg" und somit gleichzeitig in einer der begehrtesten Lagen Peitings.

Es handelt sich um ein noch zu vermessendes Grundstücksteil mit einer Größe von ca. 1.000 m². Eine weitere Teilung in zwei kleinere Grundstücke bleibt Ihnen bei Kauf natürlich vorbehalten.

Denkbar ist die Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder zwei kleineren Einzelhäusern. Die Garagen können und müssen als Grenzgaragen dann aneinandergebaut werden.

Durch die leichte Hanglage ist können im Untergeschoss lichtdurchflutete Wohnräume entstehen. Ein Dachausbau ist nach Bebauungsplan nicht zulässig, bei den vor wenigen Jahren in direkter Nachbarschaft entstandenen Doppelhaushälften wurden die Dachgeschosse jedoch mit ausgebaut. Deshalb ist davon auszugehen dass eine Ausnahmegenehmigung auch hier möglich sein dürfte.

Sonstige Festsetzungen:
maximal zulässige GFZ 0,4
maximal zulässige GRZ 0,25
Satteldach mit Dachneigung 22 - 25 Grad
Traufhöhe hangseitig maximal 6 m über natürlichem Gelände

Weiteres kann dem gültigen Bebauungsplan entnommen werden, den wir Ihnen gerne zusenden.

Das Grundstück wurde grundsätzlich erschlossen, wobei bisher nur die vorhandene Bebauung und die Grundstücksfläche vollständig abgerechnet wurden.