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Objektnummer: FIO-10916923060 | SIP-ID: 1/20/026-024/011144

Landleben de luxe

Secret - Landhaus in 91413 Neustadt mit 336m² als Kapitalanlage kaufen
Weideflächen - Landhaus in 91413 Neustadt mit 336m² als Kapitalanlage kaufen
Blick zum Anwesen - Landhaus in 91413 Neustadt mit 336m² als Kapitalanlage kaufen
Bild aus Kartenansicht - Landhaus in 91413 Neustadt mit 336m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Frau Silvia Vidmajer
Frau Silvia Vidmajer
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Frau Silvia Vidmajer
Frau Silvia Vidmajer
Sparkasse Mainfranken Würzburg

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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91413 Neustadt

Objektbeschreibung

Fakten die beeindrucken:

- Exklusives Wohnhaus
- Großer Wintergarten
- Schwimmbad mit Sauna
- Garagen
- Gerätehalle
- Scheune mit Platz für 12 Pferde und Sattelkammer (dzt. Büro)

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Bauweise: Holz
Gäste WC
Die Eckdaten dieses einzigartigen Objektes:


Standort: Die Immobilie befindet sich nicht in Neustadt a.d. Aisch sondern im größeren geografischen Umfeld.


Gesamtgrundstücksgröße lt. Grundbuchauszug 57.097 m²

• Waldfläche / Wasserfläche
• Gebäude- u. Freifläche
• Landwirtschaftsfläche

Wohnhaus (Denkmalschutz):

Wohnfläche ca. 336 m²
Zimmer 6
Bäder 3
Wellnessbereich ca. 130 m²
Schwimmbecken 12 m x 4 m
Pavillon ca. 60 m2
Historischer Gewölbekeller
Heizungsart Öl-Zentralheizung
PV-Anlage 21 kWp Stand 2023
Zustand sehr gepflegt
Ausstattung Exklusiv

Außenanlagen:
Scheune beheizt ca. 240 m2
Stallungen für 12 Pferde ca. 123 m2
Weitere Nutzeinheiten ca. 45 m2
5 Garagen / 1 Carport ca. 37 m2
Naturteich ca. 3.000 m²

Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdaten

PLZ
91413
Ort
Neustadt
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
57097 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
6
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1497
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

Sparkasse Mainfranken Würzburg

Postfach , 97067 Würzburg
Frau Silvia Vidmajer
Frau Silvia Vidmajer