Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.

Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.

Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth alles was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen – Erholung und Entspannung pur.

In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

Im Stadtteil Riedlingen, in dem die Wohnung liegt, gibt es eine eigene Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule.

Die gepflegte Maisonette-Wohnung in einer soliden Wohnanlage im Stadtteil Riedlingen ist mit gut 87 m² Wohnfläche für Singles oder Paare/kleine Familie eine perfekte Start-Up Immobilie. Die Süd-/Westausrichtung sowie die grüne Umgebung tragen zum angenehmen Wohnklima bei.

Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Speis, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad/Wanne/Dusche/WC. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie auf die zweite Ebene, auf der Ihnen ein Schlafzimmer und ein zusätzliches zweites kleines Duschbad mit WC zur Verfügung steht.
Ein Tiefgaragenstellplätz, ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Sie sind neugierig und möchten Ihr Traumwohnung gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.

Drei Zimmer, schicke Küche mit Einbauküche, Bad/Wanne/Dusche/WC, Diele, Balkon, Duschbad mit WC, Schrankflur, Keller, TG-Stellplatz, Aussenstellplatz.