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Objektnummer: FIO-10916922220 | SIP-ID: 1/20/365-365/010235

Wohnanlage in Rimbach zu verkaufen!

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 93485 Rimbach mit 321m² kaufen
Wohn- und Schlafzimmer Johannes-Linke-Straße 1 - Mehrfamilienhaus in 93485 Rimbach mit 321m² kaufen
Küche und Wohnbereich Böhmerwaldstraße 6A - Mehrfamilienhaus in 93485 Rimbach mit 321m² kaufen
Wohnung Böhmerwaldstraße 6A oben links - Mehrfamilienhaus in 93485 Rimbach mit 321m² kaufen
Wohnung Böhmerwaldstraße 6A oben rechts - Mehrfamilienhaus in 93485 Rimbach mit 321m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

321 m²

Grundstücksfläche

2221 m²

Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufpreis pro m²
2.722,73 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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93485 Rimbach

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Ab sofort steht dieses Kombi-Paket aus vier Wohneinheiten, einer Werkstatt und einem Einfamilienhaus zum Verkauf!

Die Immobilien befinden sich auf zwei verschiedenen Flurstücken, liegen aber direkt nebeneinander.

Auf dem Flurstück 155/3 befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche und 8 Zimmern.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die geräumige Terrasse bietet Ihnen einen wundervollen Ausblick.
Im Keller befindet sich ein Partyraum, sowie eine Sauna.
Hier lässt es sich sicherlich gut gehen!

Auch auf diesem Flurstück befindet sich eine Werkstatt mit angrenzender 2-Zimmerwohnung, die für eine alleinstehende Person vollkommen ausreichend ist.
Drüber befinden sich noch eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung, welche sich für Kapitalanleger sehr lohnen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.

Auf dem Flurstück 155/7 befindet sich eine weitere Immobilie, in der sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43m² Wohnfläche befindet.
Nebenan ist ein Hackschnitzellager.
Unterhalb dieses Objekts finden Sie den Heizraum.

Platz für Fahrzeuge bieten die drei Garagen , die sich auf beiden Grundstücken befinden.

Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne!

Objektdaten

PLZ
93485
Ort
Rimbach
Wohnfläche
321 m²
Nutzfläche
257 m²
Gesamtfläche
578 m²
Grundstücksfläche
2221 m²
Anzahl Zimmer
17
Vermietbare Fläche
321 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz-Hackschnitzel
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
05.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse im Landkreis Cham

Further Str. 1, 93413 Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann