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Objektnummer: FIO-10916921610 | SIP-ID: 1/20/191-503/010584

Hier läßt sich´s gut leben...

Hausansicht - Etagenwohnung in 82490 Farchant mit 65m² kaufen
Wohnküche - Etagenwohnung in 82490 Farchant mit 65m² kaufen
Wohnküche - Etagenwohnung in 82490 Farchant mit 65m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 82490 Farchant mit 65m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 82490 Farchant mit 65m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
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Sparkasse Oberland

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
1,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Farchant liegt an der Loisach, im Werdenfelser Land. Hier werden Tradition und Brauchtum noch groß geschrieben. Die Gemeinde ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Nordic Walking oder Mountainbiketouren und bietet mit seinem Warmwasserfreibad ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Den Ortskern von Garmisch-Partenkirchen können Sie durch die einwandfreie Busverbindung schnell und einfach erreichen. Falls Sie Stadtluft schnuppern möchten, liegen München und Innsbruck nur ca. 60 Minuten entfernt. Erleben Sie selbst die bayerische Gemütlichkeit.

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82490 Farchant

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Hobbyraum in Farchant an.

Im Obergeschoss befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche. Die vorhandene Landhausküche ist in einem guten Zustand und im Kaufpreis bereits mit enthalten.

Von Ihrem Westbalkon aus, haben Sie eine wunderbare Aussicht auf das Zugspitzmassiv.

Eine Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein Hobbyraum, WC, Abstellraum und Speicher zur Verfügung.
Das WC wurde hier passgenau in die Dachschräge integriert.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2015 saniert (inkl. Elektrik) und ist daher in gutem Zustand.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick

- Einbauküche
- Kfz-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
82490
Ort
Farchant
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
27.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberland

Bahnhofstraße 40-42, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
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